房屋的国土证有什么用?只有产权证能不能卖房?为啥呢?
其他答案
1、有产权,无国土的房屋是可以出售的,如果是国土还没办下来的,过户后到房管局二楼变更国土就行了。2、大国土是开发商拿地的国土证明,小国土自然是你们房屋的国土证明。
成都买卖房屋只要具备了《中华人民共和国房屋所有权证》就可以了,国土分为两种途径获得,一种是“出让”一种是“划拨”,大国土一般是指开发商拿地时**给办理的,小国土是指已经分到你自己名下的部分了,没什么好区别的,你只要注意土地的来源,一般“出让”性质的都没什么问题,“划拨”性质的就想国家缴纳《土地出让金》!
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