购房人在未取得房产证时人巳死亡购房合同可变更购房人吗

开死亡证明 找开发商协调 这事跟法院不挨着 到房产局办继承 窗口卡你就找房产局所长说明情况

能。但是需要交纳交易税等相关费用。因为在买卖合同签定生效之日后,此房再交易的话,就应该属于2手房交易了。

一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名,只能走“遗产继承”程序了。对于房改房,一般是个人向单位或房管所购买,这个应该可以作一些通融的,可以找原产权单位,交一些过户费,然后更改协议姓名,再向房产管理局申请办理产权证。这个程序比较烦,要做“工作”。

首先:在未办产权证之前,必须向房地产管理局的房屋产权发证办申请变更房屋共有人,发证办受理你的申请,在提交你们夫妻相关证明材料,就可以变更房屋所有权共有人。采纳否?

你好 ,如是你在开发商卖的房的话,因有开发商协助你办理房屋产权。开发商把房屋产权办理好(共有产权) 再到房管局中心,带上结婚证,及死亡证明 做房屋变更。或者跟开发商协商房屋产权办理你一个人的名字。

你好:是直系亲属,需要有购房凭证。

必须要是直系亲属,还有有购房凭证!

1、房产商同意退房处理的话,解除备案是可以的。2、如果你增加你的爱人为房产共有人,是可以的,但还要看房产局脸色。更改合同上的购房人是不行的。