全产权的房子是商品房吗?

以目前的规定,房子还是你的,但土地国家回收,想要继续使用还得交土地出让金,不过现在有迹象表明这个政策也许会改,希望采纳

拆迁房在过一手就可以转为商品房,第二手房东已经交了土地出让金(也就是划拨地费用),此时土地证已转为出让地了。因为你是第三个房东,所以你的情况不好讲,只能去小区问下了。

不是,只要有产证就可以买卖,房子没有问题就可以

不一定,也有可能是拆迁房!

并不是这样,正常有产证的房子都是可以买卖交易的。