老人一处承租房,三个子女及老人共同协商,签订了协议。协议表明承租房一旦拆迁老人如果施行任意撤销赠予权是否必须去法院起诉?

老人一处承租房,三个子女及老人共同协商,签订了协议。协议表明承租房一旦拆迁,拆迁款由其长子获得。现房屋还没拆迁,老人想撤销这份协议。请问这份协议是赠予协议吗?老人如果施行任意撤销赠予权是否必须去法院起诉?