商业用房转让手续税费
其他答案
建议你采取买卖的形式,让他过户给你,赠与的话他是有权利收回的(正所谓他想给就给,不想给就不给)。正常的过户手续就可以,交税的话还得看看他的房子是什么情况,正常的税费有:契税90平以下是百分之一90-144之间是百分之1.5144以上是百分之三。营业税是百分之5.6.个税是百分之一。剩下的话就是一些小的交易税工本费之类的很少了。其中房子是差额征收是(现保税加-原购入加)5.6%
2017-06-17 18:59
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中 展开
* 契税:评估价 × 3%;* 土地出让金:评估价 × 1%(需办理土地证的交纳);* 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳);* 印花税:评估价 × 0.1%;* 转让手续费:建筑面积 × 6.00元;* 登记费:80.00元(需贷款的再交80.00元);* 5年之内??全额营业税:评估价 × 5.55% 办理的过程都是一样的
1.一定要按买卖过户。赠与的手续繁琐、费用比交易高,以后出售要按全额征个税。合同价建议贴近市场价,不然的话以后出售更难避税。2.去房产交易中心办理过户手续即可。如果有贷款的需要先还清。过户主要费用:营业税,不足5年的非普通住房的全额征收营业税,超过5年(含5年)的非普通住房差额征收营业税。交易手续费,5元/平米;房屋登记费,80元/套;契税,3%;个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:( 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
