我的现住房过户,我再买房,算一套吗?????
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已过户指的是已经过户到你名下,还是过户给别人了?如果还是你的名字,你再买就算是第二套了,不能享受优惠;如果已经过户给别人了,你现在买,就可以享受第一套的契税优惠!房管局是根据你名下现有的住房来认定是否首套的!
2017-06-16 13:00
来自北京市
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现在划分二套房的情况,既按拥有的房产,又按贷款的次数计算。简单的说就是你拥有房产,再次购房就是二套房;或者你现在没有房产,但是曾经申请房贷进行购房同样也按照二套房计算。现在的首付情况:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为 展开
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