出售上海满五年非普通二手房交个人所得税时,唯一住房的定义?
其他答案
满五年唯一免收个人所得税;满五年不唯一个人所得税为合同价2%或差价20%不满五年(不)唯一个人所得税合同价2%或差额20%。首先要确认您的房子是普通住在还是非普通的,内环总价330万以下,中环总价200万以下,外环160万以下,面积要在140以下,五层以上多高层住房,都为普通住房,满五年就可以省去营业税,个人所得税看您1%或差额20%哪个费用少,就按照哪个交。第一个问题回答您:指的是产证里的人的物 展开
2017-06-16 09:36
来自北京市
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唯一的定义:1.户主的名下只有这一套房子,如果产权人有3个,其中一个人唯一,那么就是交3分之2不唯一的税费2.户主的身份证地址在这套房子下面,就可以算唯一唯一的范围:指上海本地的唯一
简单点说就是有几本产证上有你的名字?一本就是唯一,不是那就是不唯一,在上海的房子,就指上海的唯一,在外地的房子上海市不算的!还有就是户口!
二手房房产证办理到业主手中,并且房产证满5年,并且是唯一住房,然后在二手房交易过户的时候才能免去营业税哦(144平米以上的大户型房满五年是收取原房价和成交价差额的20%)。个人所得税是不免的。
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