买二手房,原房主还有13万元的房贷5年还清,我也没有那么多钱,想通过贷款买房,能用这套房子抵押贷款吗

可以的,但是需要原房主将13万元的贷款还清,然后你再重新申请贷款。具体流程供参考:1、原房主(或用你的首付款)偿还银行贷款,撤销抵押登记。2、你向银行申请贷款3、交易过户4、交接房款,你偿还新的贷款。