房屋按揭3个月未还,今收到函。目前没有偿还能力而且夫妻分居1个月(正在办理离婚请问我该怎么办?

到银行协商解决。

起诉,,可以委托律师维护你的合法权益。

那把房子卖了把

尽快偿还贷款,否则银行会实现抵押权拍卖房屋。

按期偿还贷款,否则有可能被收回房屋

银行已通过律师函催告还款,如果拖延时间长了,一旦银行向法院起诉要求一次性还清贷款本息,银行胜诉后可以向法院申请拍卖房产还债。