大家好，我买了一套二手房，首付款已交，合同也签了，现在等银行贷款，还没有下来，房东嫌时间太长不想卖了

怎么办

fang1109136099 | 2017-06-15 05:09

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王正二手房经纪人电话联系百科详情

那算他违约，银行不放钱又不是谁都能左右的，国家不放款，老百姓也没办法啊，他不卖了只能是违约。

2017-06-28 22:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

王欢二手房经纪人电话联系百科详情

这个已经过户了，房东已经没有办法违约了，实际上房产证已经改名字了，只是要银行放款才能给你本而已。如果还是心里没底可以去咨询房管局。望采纳

2017-06-19 11:04

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杨勇二手房经纪人电话联系百科详情

你好。贷款买房。一般合同上都会标明银行放款时间为准确。这是相当于房主违约。建议找到带您看房的经纪人。与房主沟通一下。

2017-06-17 18:07

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李伶芝二手房经纪人电话联系百科详情

首付都交了，就让房东等等吧

2017-06-19 16:11

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刘建二手房经纪人电话联系百科详情

具体看合同怎么约定的，如果超过合同日期还没有办下贷款来的话可能会算你这边的违约，如果在合同日期之内他那边不卖就属于他的违约具体只能看当时的合同怎么签订的如果没通过中介那就另说了

2017-06-15 13:12

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陈玉铭二手房经纪人电话联系百科详情

两种情况：1、你还想继续办理手续买房，那就要求房主旅行合同，不行就打官司.2、你可以放弃此房，选别的，那么就谈赔偿，看房主能赔偿多少！可以告诉房主，现在房价都落价了，银行贷款也不好批，咱们都办到这地步再放弃太可惜了！就算换一家买你的房子，价格不一定有现在合适，办理手续的时间也快不了。但如果房主态度坚决，就不卖了，可能就真的打官司了

2017-06-19 20:27

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张军伟二手房经纪人电话联系

您好您的心情可以理解，您还想继续办理手续买房，但是房主不履行合同，那就起诉它，拿着您的钱，房子也不配合过户，你也拿出你的态度，你不欠它什么，没有必要迁就，先协商，看你这个情况房东也不同意，那就起诉它，履行合同。肯定能胜诉的

2017-07-02 09:47

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徐月媛新房置业顾问 请拨打电话 18622413347 电话联系百科详情

你的所有贷款材料都齐吗？

2017-06-26 20:45

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刘超二手房经纪人电话联系百科详情

一般签合同都不签过户日期，如果没签房主不卖算房主违约

2017-06-25 10:03

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郭春柳二手房经纪人电话联系百科详情

到了这一步房东如果不卖了那就是违约，如果你真的想买的话打官司最好，会补偿违约金的，而且胜算的几率很大

2017-07-04 21:16

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第1-10条,共63条

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