看了一套房子,也首付了,要网签的时候发现网签不了,说是政府调控。现在就卡在那边能让开发区赔吗?

看了一套房子,也首付了,要网签的时候发现网签不了,说是政府调控。现在就卡在那边,开发商也不处理,怎么办。如果退的话,现在房价比之前高好多,不合算。能让开发区赔吗?