弱弱的问怎么买房子划算

总房款3万,根据最新政策商贷最低可25%。但从手头资金和月收入情况来看,可以选择首付三成,按揭7成。再根据日常的生活开销,计算每月可支付的还款额,一般情况下月还款额应控制在收入的二分之一内。也就是月还款额控制在2000元内,可根据月均开销进行调整。如果工作比较稳定可以选择短贷,贷款年限可选为15年。