我家要卖个回迁房现在房产证没下来呢!是我老公爷爷的房子,他今年85岁了

我家要卖个回迁房现在房产证没下来呢!是我老公爷爷的房子,他今年85岁了,就我公公一个儿子去世了,没有其他儿女,我现在想卖房子买家怕等房产证下来爷爷不在了将来他的兄妹争房产,我想能请律师公正一下是老爷子本人想卖房子将来以免发生争执。