我们的房子有贷款,房产证刚办下来,夫妻双方能办赠与吗?办赠与需要什么手续大概交多少钱?
你好!我们的房子有贷款,房产证刚办下来,夫妻双方能办赠与吗?办赠与需要什么手续?大概交多少钱?
其他答案
以夫妻一方贷款为前提做答。夫妻之间可以以婚内财产约定的方式确定房屋所有权,也可以以赠与方式确定房屋所有权,但前者能够节省交易税费,同等条件下应优先选择以婚内财产约定方式转移房屋产权。贷款银行为实现抵押权方便,在贷款还清前,一般不同意房产证加名,不论是赠与还是婚内财产约定,均无法办理房产证加名,在此前提下,应首先形成书面财产约定,待能够加名时再到房管局办理加名业务。
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