谁清楚如何计算房贷余额

1、等额本息还款法计算公式: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],2、等额本金还款法计算公式: 因等额本金还款法每期还款月供不一样,第N期还款月供 =贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12。