1,二手房的中介主要做什么事,负什么责任???? 中介只是中间人,负责收集房源然后找到买家,收取佣金然后给把房子双方约过来签订购买合同。一般中介都和银行、担保公司有关系,所以通过他们可以全程托付,只是少数必须本人去办的再本人去,平时可以让中介去帮你办各种手续;一般本人必须到场的,只有签订合同 看房,然后是再签订一个二手房现有情况核实;之后到银行去签合同,到房屋交易所去办理手续,大概4次左右就差不多 展开
1,二手房的中介主要做什么事,负什么责任???? 中介只是中间人,负责收集房源然后找到买家,收取佣金然后给把房子双方约过来签订购买合同。一般中介都和银行、担保公司有关系,所以通过他们可以全程托付,只是少数必须本人去办的再本人去,平时可以让中介去帮你办各种手续;一般本人必须到场的,只有签订合同 看房,然后是再签订一个二手房现有情况核实;之后到银行去签合同,到房屋交易所去办理手续,大概4次左右就差不多,平是要身份证等都可以通过邮件、传真联系,主要就是节省时间。2,订金付了 如果不想买了 可以要回吗 这个问题,主要看你们签的合同上面是怎么约定的,一般来讲如果购买一方违约,依旧要担负一部分中介费,并且定金能拿回一半,主要还是看合同怎么约定。3,审核房产证要怎么做?房产证,你可以借其他同事亲戚的房产证看一下,都是什么样子的。一般房产证里面对房屋面积、建筑年代、布局、所有人,是否有债务关系都有说明,上面要有房屋当地土地机构、房屋管理机构的红章。主要注意的,就是要了解明白这套房子所有人是不是中介给约的这个人,一般夫妻共有房子要双方都在场。房屋如果被抵押,上面会有抵押的章,要看清楚。其是这些,你问一下中介,他们都会告诉你的,用中介就是为了花钱省事~ 收起
