卖方收到中介2万定金,不是买家定金,签了收据。现在准备卖给别人,请问要赔偿吗?

卖方和买方没有谈拢,但是中介竭力要促成这个单。给了卖方2万定金,卖方签了收据按了手印。(注意是收据,不是买卖合同)现在卖方不想卖给他们了,卖给了别的中介。请问这个是一房多卖吗?需要赔偿吗?还是可以直接退钱给他们了事。