以我们夫妻双方的名义用公积金贷款
其他答案
还清你父亲的贷款按二手房买卖办过户。使用公积金贷款购买二手房的须提供如下材料:二手房买卖协议(原件1份、复印件3份)、存量房交易资金托管协议(原件3份)、存量房交易资金托管存款凭证(不低于30%)(原件1份、复印件3份)、住房成交(评估、认定)价格证明(由担保公司出具)(原件1份、复印件3份)、原《住房所有权证》和《国有土地使用证》(原件各1份、复印件各3份)、夫妻双方身份证(原件各1份、复印件各 展开
2017-06-11 14:37
来自北京市
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对于你的问题:1,可以提取的.凭身份证,户口簿,夫妻关系证明,购房合同以及还贷证明(到银行去打印)就可到公积金管理中心去申请提取了.2可以共同还贷,也可两人同时申请公积金贷款.
如果是您父亲再还公积金月供,是没办法转到你们夫妻名下的,再贷款未还完之前,房屋产权不是100%,不能办理过户或者赠与,必须要先还清贷款,变成100%个人产权才能更名,你们可以把双方公积金的钱提取出来还钱
房子的交易必须是把贷款还清后,才可以交易。过户后变成自己的房本就可以贷款了,贷款的种类是不受限制的,夫妻双方也可以同时贷
简单的说,你交的房租里面已经含的有房屋出租税,这和买商品一样,你的买家本来就是含税价,如果合同中没有你支付房屋出租税,哪你就不用付。理论上是这么讲,不过现实中你可能因为生意或别的原因,如果搬走会影响到销售方面,哪你就自己拿注意吧。
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