父母的房子父母双亡,因为弟弟的户口不在农村姐姐的户口在农村为了翻盖新房弟弟签了放弃继承权以姐姐的名义

父母的房子父母双亡,因为弟弟的户口不在农村姐姐的户口在农村为了翻盖新房弟弟签了放弃继承权以姐姐的名义批手续盖新房,姐弟口头协议新房盖好后姐姐以捐赠的书面形式給弟弟分一半房产,请问这份协议是否具有法律效力?(盖新房的钱姐弟俩各占一半)