长沙市二手房交易契税
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成交价是43W的话要交的费用是一次性付款1%的契税1.88%的综合税没有满五年的话还有5.6%的营业税6元/平方的交易税120元的工本费中介费成交价2%交税的基数是按照地段评估价乘以面积按揭的话可能还要高一点
2017-06-09 14:32
来自北京市
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你好!我想知道你那个房子是多大的,现在的契税是2%综合税1.88%营业税5.6%(满了5年就不需要交)土地交易金6元/平方,工本费120元,如果你是按揭的贷款额3%中介费2%
二手房交易需要交纳的税费清单如下一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5% 展开
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