企业房产税征收范围是哪些,征收的依据是多少?

只要是企业购买房地产,都需要缴纳房产税,征收的依据是按1986年9月15日颁布的房产税暂行条例,如果是自用的房产,则年房产税按房产购入值x70%x1.2%征收,每年5、11月份自行至房产所在地或者企业注册地所属的税务局申报缴纳,如果是经营性用房即用于出租的,则年房产税按年租金x12%征收,也是5、11月份自行申报缴纳,如果逾期则需另加0.05%的滞纳金,如果有漏交或未交缴纳的,则在出售该房产时需一时性补交税金和滞纳金方可办理审税事宜和接下来的过房事宜。 收起

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 补充:房屋的设计费,室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些,一般来说房屋的设计费,楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。 收起