房屋交易完毕后原房主提出补偿其他款项是否合理?

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。本资料来自:超级经纪人网 收起

以下回答供参考:1、你所述的单位照顾福利二手房,该房的原房主是单位,还是已经从单位购买了该房屋的自然人?2、该房屋是否存在装修?购房合同当中对于房屋装修的补偿怎样约定?房屋价款是否包含了装修补偿在内?如果房款当中已经包含了装修补偿,原房主的要求不符合法律规定。3、如果当初在购买房屋时,你们双方没有就房屋的装修如何处理做协商,虽然房屋的产权和土地使用权已过户登记到你的名下,但原房主基于合同关系和房屋的财产实际价值,可以提出装修费的要求,因为对这一块双方没有进行约定。装修会使房屋的价值增加,合同双方的权利义务是对等的,在你没有对装修支付对价而又获得了带有装修的房屋时,理应支付相应费用。 收起