2016深圳办理房产过户流程是什么谁知道?

您好，2016深圳房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 收起

房过户分两种情况。其中，商品房二手过户需准备的材料有：房屋所有权证、房屋交易权属登记契约（2016年4月1日起所办房屋所有权证没有契约）、所在市存量房屋买卖合同、转出方（卖方）身份证和结婚证（单身需开具无婚姻登记记录证明、离婚需离婚证或离婚协议书）、人民法院或仲裁委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方（买方）身份证、房屋单元平面图；拆迁安置房二手过户略有区别，需准备的材料有：房屋征收补偿协议书、房屋征收证、入住手续通知书、安置款收据、住宅维修基金专用票、转出方（卖方）身份证和结婚证、生效法律文书、转入方（买方）身份证、所在市存量房屋买卖合同、房屋单元平面图。首先需结清该房产物业服务、公摊水电费等，然后双方签订协议并携带身份证、房产证至所属交易中心完善税费、交易手续费及更名登记等程序。专属部分水、电、燃气、座机及宽带等则需至所属营业厅办理过户手续。 收起