辽宁阜新房产过户需要哪些手续?有谁清楚?
其他答案
1、??契税：一般是房款的1%??（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、??营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、????个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、??测绘费：按 展开
2017-06-09 13:10
来自北京市
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农村房屋买卖有一定限制条件，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。看你是贷款还是现金了，要是商业贷款已婚的需要夫妻双方身份证，户口本，结婚证，未婚的身份证，户口本，户口所在地的民政局开的单身证明（户口本上婚姻状况那一栏要与现实婚姻状况相符）。希望我的回答可以帮助到您。
据了解，最新房产过户流程：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭 展开
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