在婚前商品房加配偶名字需要什么费用?
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您好,确实是不用什么费用的,因为您这个是婚前财产,您可以拿资料先去公证处办理一个加名公证,具体收费各地不同,150-300元左右不等,然后带齐资料去房地产登记中心办理加名就行了,加名需重新换两本证,工本费100多
2017-06-08 13:34
来自北京市
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1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。2、提交:登记申请书、身份证明、房产证、母子财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。3、费用:登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
因为增加的产权人是配偶关系,将房屋办理为夫妻共有,属于赠与关系,不属于买卖关系,不必缴纳契税。只要办理一个产权变更手续就可以了。所需要件如下:房屋所有权证、夫妻身份证明、结婚证、登记申请书、其他必要材料。抵押权人出具要件:房屋他项权证、抵押权人同意书、抵押权人营业执照及代码证、抵押权人授权书及经办人身份证明所需费用:登记费:住宅80元/套;登记查档费:100元/证。
在按揭的房屋就加不了名字,因为要经过银行同意,而银行基本不会同意。如果还清贷款的,可以直接到房产登记部门加名字,费用很省。在加不了的情况下,保险起见,可以立份书面的财产约定协议,并且最好公证一下,对你们双方仍然有效。
200-300元即可,你要带上结婚证 身份证 户口本 房产证。还要看你房子是全款,还是按揭,如果按揭你必须把银行的款还了才可以。
如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。 不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。 如果此房屋作为婚前个 展开
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