天花板出现裂缝,这是非常常见的家居问题,其实我也遇到过相应的问题。而主要有以下两种情况:一种是原建筑楼层是使用预制板,即预制空心楼板的。由于建筑沉降的原因,这种楼层的顶面出现裂缝的情况比较普遍。另一种是石膏板吊顶,导致石膏板吊顶接缝处出现裂缝的原因有很多,如:材料差与偷工减料,施工质量不到位(包括不规范施工),受到外力撞击以及振动等。预制板做楼板是很难避免在两块板之间产生裂缝的,特别在板之间灌缝不 展开
天花板出现裂缝,这是非常常见的家居问题,其实我也遇到过相应的问题。而主要有以下两种情况:一种是原建筑楼层是使用预制板,即预制空心楼板的。由于建筑沉降的原因,这种楼层的顶面出现裂缝的情况比较普遍。另一种是石膏板吊顶,导致石膏板吊顶接缝处出现裂缝的原因有很多,如:材料差与偷工减料,施工质量不到位(包括不规范施工),受到外力撞击以及振动等。预制板做楼板是很难避免在两块板之间产生裂缝的,特别在板之间灌缝不认真的时候.不过没有结构危险,只是不好看,上面拖地板会漏水.这种结构形式比较老,不利于抗震,假如预制板两支点的墙上有圈梁,两面墙之间有可靠拉接,抵抗地震的能力还比较好.应当对这种房子作抗震检查,必要时作抗震加固是需要的,这是我们必须记取的教训.问题的原因是,土建的内墙腻子有可能没有铲掉,或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。 现在的商品房都是模板浇注式,模板上是涂刷有脱模剂的,天棚的混凝土基面上残留有脱模剂,就很不易粘接,所以天棚抹灰层空鼓的现象也很常见。 整个天棚的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了,除了起片的地方,其他部位也可能已经若即若离。 还有一点,涂刷乳胶漆,最好是要用底漆,一底两面。一般可以有以下两种方法处理:1有一种裂缝粘接剂(一种粉和固化剂,不是石膏粉)用专门来填补裂缝;用的时候一定要和固化剂充分的打均匀,要不然它不结实的;把裂缝填好后用胶带把它粘上,要不它会流下来的;一般12小时干后在刮石膏摸平《好的建材店才有》2那是瓦工做的,防水有好的防水剂,用它和水泥搅拌后把卫生间的墙面(自己看30公分高)地面整个的铺好不能有遗漏的地方,铺好后不能有水,24小时后放水试漏水。希望能帮助到亲,望能采纳! 收起
