请告知一下房产过户过程中需要哪些手续?

1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。 收起

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.二手房屋交易需要手续? 1,买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议,双方(卖方夫妻双方都要，还要户口本),原到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2,房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;3,由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税,个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费,工本费;4,等待领 5,买方持新的和原来的到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的. 收起