房子刚过户别人名下如再购房算首套房吗?
其他答案
如果名下没有房子。契税按规定是算首套的。但必须要满足是普通住房。贷款方面就要看您之前有没有贷款过来认定您是不是首套了。很高兴能为您服务。
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你在买房就按首套计算,如有疑问请拨打本人电话
这个首套房是指“首套贷款”,还是房管局过户“首套税费优惠”?如果你之前那套房子没有贷过款,那么你现在再购房就算首套贷款,但房管局不能算首套房了%7E房管局那边享受首套房的税费优惠,是指现购房在成都是唯一一套住宅,可以享受首套房契税减半的优惠。
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