租房子违约金的问题
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当人要....要按合同...如果有问题要谈..最好看看合同..中国人要讲究诚信就在仅此..跨过去就是不讲诚信...也就意味着你就走向道德的深渊......
看合同上的规定,你属于因为提前退租而引起的纠纷。可以按合同的违约责任一款中的规定承担违约金,不用承担为人找房、搬运的责任。
1、没有约定不一定不付违约金,因为你给房东造成了事实上的损失;2、由于合同上没有约定,你就要与房东商量解决了;3、合理的办法是你赔偿房东一个月的租金,因为他再租房是需要时间的,剩余的钱还给你;3、你也可以再找个人来租房子,这样房东会把剩余的钱还你的。4、主要是本着公平合理的原则来解决。
建议与业主协商解决:要回三个月的租金和押金,但对业主适当的经济补偿。注:违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关条例也没有明确规定违约金比例的,则可按《民法通则 展开
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