你好,麻烦哪位律师给指点一下~!谢谢~!
朋友做生意需要周转,我用我的房子帮朋友抵押贷款,贷款是还本付息的,为期一年,还有两个月贷款到期,我朋友最近周转出现困难,没有按时还银行利息,银行现在要申出提前还付本金,否则就要到法院起诉我,说要拍卖我的房子,给我租个房子住,房子是我的唯一一套住房,我该怎么办,朋友说到贷款到期就能还上,银行不行要提前收回贷款,麻烦哪位律师在百... 展开
其他答案
建议先帮朋友垫付，找人担保收好欠条。两个月的时间里再加上银行提起诉讼的时间，你朋友也还上了。为了保住房子，建议保险一些帮朋友先垫付吧。不然真的会被拍卖的！
2017-06-07 11:59
来自北京市
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您好，看过您的问题后，现回复如下：1、你、你朋友以及银行三方之间，形成借款担保关系，银行可以按照协议约定，提前要求还本付息。因此，其理由是合法的。2、根据最高院于2015年5月5日正式发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条明确规定了唯一一套住房可执行，但是申请执行人应当按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标 展开
在你没能力偿还，如果你朋友真能按照承诺偿还本息，你就让银行起诉，两个月一晃就过去了，到时候你朋友还了钱也就没事了，。但就怕你朋友还不上来钱，你的房子可能真的会被拍卖抵债。
1、你们应该和银行协商，保证到期还本付息，协商不成，为了减少损失，可以借款按时还款；2、如果钱款借不到，只能等待银行起诉；3、我认为已经归还了大部分借款，还有二月到期，你们也保证到期还款，银行不会起诉的（因为诉讼起码要3-6个月才可能判决）；4、即便是银行起诉法院判决还款你承担抵押担保责任，判决下达到执行抵押房产最快也得6个月，这期间你们归还欠款，就不会执行拍卖你的房产了；
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