二手房交易,因为银行放贷慢,业主要求我们先一次性付清,到时再向银行按揭,而银行贷款尾款一般不都是通常

二手房交易,因为银行放贷慢,业主要求我们先一次性付清,到时再向银行按揭,而银行贷款尾款一般不都是通常发到业主的账户么?但是买方已经一次性付清了,如何保证银行最后放贷的是给我们买方呢?