有集体土地使用证和房产证的房子，现在买房算二套房吗？

 集体土地使用证下的房屋，其房产证应该是乡镇等颁发的小产权证！您所说的二套房，应该是指以家庭为单位，再次购买可以上市交易的、拥有大产权的房产，因此，我认为您这种情况不能算是二套房。