有预售证的期房在开盘后第二天查询显示已经抵押，已经交了认购定金，交首期款风险大么？

开发商很聪明，自制了〈自愿缴交首期款申请书〉叫购房人去交首付款，但是房子没有解压是做不了网签，正式合同也签订不了。与开发商合作的按揭银行预收了按揭材料和律师见证费，银行也说现在惠州按揭基本上浮10%～20%，也催交首付，说否则以后按揭更高。可是房子一天不解压，购房就存在很大风险

tnewhous615152950|2017-06-07 16:38

一般楼盘，如果后期无法办理按揭，网签，按合正规合同规定，如果走法律，开发商最多挞定金，首付款是可以退的。您这个事情听的很模糊，方便的话可以详谈。

2017-06-11 01:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 怎样查询期房网签合同购买期房怎么避免风险去查看
现如今有很多的开发商主要是以销售期房为主，而且很多买房子的人员，在买房子的时候看的都是期房，根本就不是实际的房子，所以说有关合同的签订大家都是比较困惑，怎样查询期房网签合同以及购买期房怎么避免风险的问题？

最简单的就是在合同后面备注，不能网签就退款，否则就很麻烦，到时维权很累。找有实力的。找有专业的经纪人帮你选房！要了不后面真麻烦

2017-06-12 18:01

来自北京市

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