关于契税缴纳比例的问题
其他答案
和房屋价格没有关系,和面积有关系,90以下按1%收取,90-140(含)按1.5%收取,140以上按3%收取。这是二手房的契税交付标准。
2017-06-06 13:05
来自北京市
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你要这样操作,你母亲去世了只能按继承法,交的契税要高,你父亲的份额还是通过市场交易来的划算,因你和母亲是共同产权要看房产证上有你的名字吗,如没有那视为你父母的房产在过户的时后要交全额,房产的过户市场交易是最低缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。契税是什么意思 ?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。另《国家税务总局关于加强房地产 展开
在内环线以内首套购房,产证面积小于90平米,契税按1%征收,大于90平米,小于140平米,总价330万一下,按1.5%征收;第二套和非普通住宅,契税按3%征收!
据主持人了解,经国务院批准,现调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下: 一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地 展开
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