商品房的两种更名方式:1.赠与:材料:赠与公证书,赠与方夫妻双方身份证,结婚证,买方身份证,房本。(所有材料都要复印件和原件)费用:契税:评估价(交易所会给你的房子评估一个价钱,做为收费基数)*4%2.如果你的房子够5年了(发证日期),走买卖还是便宜点,就是过户。费用:契税:评估价*1.5%交易费:6元*建筑面积评估费:评估价*0.5%房本:80元(总共算起来还是比赠与那一项的契税要少吧)这是商品 展开
商品房的两种更名方式:1.赠与:材料:赠与公证书,赠与方夫妻双方身份证,结婚证,买方身份证,房本。(所有材料都要复印件和原件)费用:契税:评估价(交易所会给你的房子评估一个价钱,做为收费基数)*4%2.如果你的房子够5年了(发证日期),走买卖还是便宜点,就是过户。费用:契税:评估价*1.5%交易费:6元*建筑面积评估费:评估价*0.5%房本:80元(总共算起来还是比赠与那一项的契税要少吧)这是商品房的两种改名方法,就是如果不够5年的话,走买卖要走5%的营业税,就有点太高了,如果是你亲戚的房子,建议你够5年了再办过户,如果不够5年非要办,那赠与就便宜点了。简单的说就是房子不够5年的话办赠与手续,够5年的话办理过户手续各地的收费情况也许会不一样,以上是我们这里的收费情况,你参考一下,差不太多。 收起
