限购令这么久了,为什么深圳的二手房还在涨价?

一手房只交契税,维修基金。2手房有营业税,个税,中介费,契税。消费用几百元没有写明。非本地户口的限购一套房,需满足税单或社保满一年。本地人限购2套房,单身的个人名下已单独持有一套房,且与父母共有一套或多套的不予购买

卖房容易,但是房子卖掉了以后,想再买回来或是换房,就要受限购及限贷的影响了。这就导致了很大的一部分业主惜售严重,加上经过08年,很多业主都已经对国家所谓的调控免疫了,想说“反正如果有朝一日,楼市崩盘了,那国家还不是一样要来救市?”加上现在通膨严重,钱拿在手上贬值厉害,还不如把房子放着起码还是一资产。所以,想房价一下子大幅下滑,是十分困难的。

现在房价是有一点点下滑,有部分业主的价位有下调。

**是要房价回归理性,没有说一定要降

太多因素决定房价掉不了;通胀\供需关系不平衡\保障住房的户型条件并不优越\深圳有实力的人太多了\贫富差距太大\有房的人会希望买的房子掉价吗\深圳仍然是个令太多人向往的地方\深圳还可以发展得更国际化\\\\\\\

就算房价下降,也只是微调的,涨还是会涨的,