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两限房跟限价房是一样的，只不过两限，一个是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。北京2016年还是有两限房的。
2017-06-05 10:33
来自北京市
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两限房指的是经过城市的人民政府的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上，再以竞地价和竞房价的方式来招标确定住宅项目的开发建设单位，且由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的，中低价位和中小套型的普通商品住房。其中两限是限制价格和居住面积。2016年北京有两限房。不过申请人必须具有北京市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申 展开
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限指的是限制价格和居住面积。 2016年北京仍然有两限房。
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