求各位指教下,购房合同可否抵押?

购房合同可否抵押,购房合同只是房产的证据,不是物权凭证,不能直接用于抵押。如果因某各原因未办产权,可以进行予抵押登记,然后进行抵押贷款,

押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。