房产过户问题

 房产证上写的是我母亲的名字（父亲过世）是我和丈夫出钱买的，我有姐姐和哥哥他们没有出钱。现在我想把房子过户回来，我想问一下用什么样的方式把房产证的名字变更成我的（最好不让哥姐知道），再就是如果办理赠与的话需不需要我哥哥和姐姐的同意？如果直接办理房屋买卖过户的话需要他们的同意吗？哪样更好一些？如果我母亲留了遗嘱房子留... 展开