请问我这胜诉的执行的概率多大

我买了个二手房,合同约定一个月完成交易,但是这过了两个月了,中间房东一直不提供房产证看,我通过中介给了他们一万元定金,给中介一半中介费。期间中介公司一直还在卖这房子,现在房东准备不卖房子给我了,定金说是让我把合同给他给,违约金不给,请我我起诉中介和房东胜算概率多大,他们是否涉嫌诈骗。