在中介手里能拍买法院查封的房子吗?

首先,法院查封的房屋在解冻前是不能交易的;其次,法院查封的房屋不一定会被拍卖,依据法律规定,唯一一套住房是不能被拍卖的,但经过抵押登记的除外;再次,法院查封并拍卖的房屋,需要上海高院委托对房屋价值进行评估,并与拍卖行确定拍卖日期,发布拍卖公告,时间比较长,价格也暂不确定。最后,法院查封并拍卖的房屋一定是有上游纠纷,对于房屋的交付及户口的迁出往往会出现问题。以上均已考虑进去,且同意的情况下,可以作为竞拍人对该查封的房屋进行竞拍。 收起

作为一名律师,对于你现在的心情的很能够理解的,但从你陈诉的情况看来,这件个案里不存在法律纠纷。为什么这样说呢?我国法律到现在为止,一直没有对中介这个行业有所规范,相反的,不少地方行法规倒是对中介的收费,运行等情况作了规定。所以说在本案中,中介的行为最多也就涉嫌违规,而不是违法。我觉得你首先应该了解中介的职能。中介,顾名思义就是从中介绍,通俗来喊又叫“媒人”。其职能也就是介绍情况,至于购买与否,其他的都和它无关了。本案中,中介存在一定的过错行为(没有向你说明该房屋的实际情况),因此,就算你悔约,该中介也不能全额要求你支付中介费用。另:法院查封的房产看是哪种情况,如果是判决查封的,那么该房产已经不具备出售权利。如果是因为诉讼活动而临时查封的,只要诉讼终止,该房产还是可以出售的。总的来说,你目前可以采取观望,与卖家签定合同,确定交易时限和过户要求。这样,一旦有所以外,也可合法地通过诉讼挽回自己的损失。至于中介费用,可以和卖家协商解决。如卖家有欺骗嫌疑,不妨连带中介公司一起诉之于律法。 收起