租房合同签了两年,房租一年一交,用了不到一年,提前3个月就不用了,现在房东起诉我交第二年房租,我有什

租房合同签了两年,房租一年一交,用了不到一年,提前3个月就不用了,现在房东起诉我交第二年房租,我有什么办法不交,协商不了。