房产证上有我和父母的名字,可转给他们吗?
其他答案
1、带上身份证去房产局,如果你是已婚的,房子是属于你个人的财产还是夫妻的这点要先明白。如果是夫妻的就要夫妻双方还有你父母都要在场,如果是个人的,你父母,你都要去房产局。具体可能是要填写一些表格,房产局的那些人会指导你们做的。记得要带钱,因为有些证件要复印。还有到底要不要税,这点各个地方有差异,说不准。
2017-06-03 12:56
来自北京市
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您好,根据现在二套房认房又认贷的政策,转让出您的产权后您依然不能算是首套房。如果这套房是您18岁前登记房产证的话,则不用转给父母即可按首套房标准来算。
可以的,可以转到您父母名下,按正常手续办理,交过户的一些费用就好,至于享受第一套房贷款就要看您之前买房的时候是用您的名义去银行贷款还是以您父母的名义去贷的,这个是关键,还有就是如果在您再购房的情况下房管所那边如果查不到那么就可以按一套房算。
遗嘱只能处理个人财产,也就是说,房产如果是你父亲个人的,当然他有权处置,但多数情况下,房产属于夫妻共同财产,也就是说你母亲也有份额,比如说房产200平米,因为房产证写着你和你父亲两人名字,如果是按份共有,两个人就各占有100平米。你父亲的100平米中你母亲就有50,剩下的50,由于你父亲写了遗嘱,就全归你所有。结果就是你150,你母亲50.但也要注意一点,法律还规定,对无独立生活能力的继承人不能完 展开
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