关于公积金贷款的细节问题?
其他答案
公积金是这样,你自己每月缴纳多少,你的公司在给你交纳多少,两笔钱全部打入你的公积金账户里。如,你说的你每月工资条上个人扣缴公积金700元,那么%7E%7E你每月公积金账户应该有1400元入账。你办理完毕公积金贷款,如果你有能耐在你每月只有1400元入账前提下办理下每月3000元的公积金贷款,你只需要每月再去缴纳1600元,就完事。
2017-06-03 17:42
来自北京市
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公积金缴纳需连续6个月才能贷款你现在只能用商业贷款买房内环内的房子房龄很多银行可以商贷,中外环的房子90年的房子商贷具体要看什么银行了
住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金,委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。新<条列>规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款,这是从建设性贷款向消费性贷款的转变,是对住房公积金使用方向的重大调整,改变了长期以来重建设、轻消费的观念,有利于改变职工消费结构,使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比 展开
虽然公积金贷款从申请到批准需要近3个月时间 ,同时严格按规定办还必须在楼盘封顶以后才能开始按揭还贷,但申请的提出就必须通过公积金管理中心,中心是否能同意,首先就是看你交纳公积金是否已满一年。这道门槛过不去,后续的步骤都无法进行,申请公积金贷款自然就夭折。如果开发商同意,可以先首付,到公积金满一年以后提出申请公积金贷款购房,这样就解决问题了。关键看开发商,公积金管理中心这里是没有通融余地的。
现在马上办理公积金贷款是不行的!上海公积金必须联系缴纳6个月以上才可以申请住房贷款;而且贷款额度是按照你公积金余额的40被为上限,最高不超过30万;如您每月400*6个月*40倍=96000元,就是说您的公积金只能贷96000元;所以你要考虑公积金 商业贷款一起办理!
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