二手房银行贷款利息怎么算

最新银行利率:20年,基准利率:6.14%,85折利率:5.219%,公式很复杂,你不用了解,20万贷20年,如果是首套,每月还款1344.2元,如果不是二套,月还款1521.2元.

这是要先看你买的二手房什么价格的,要贷多少钱,还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。计算公式是:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。