住房公积金贷款买房有担保人还需要房产抵押吗
其他答案
法律规定担保人最直接的要求是拥有等价的赔付能力,你的房子还抵押在银行,产权还不归你,你用什么来做担保?你现在所有的资金除了生活保障都已经用在偿还债务上,不具备担保能力,因此,你不具备担保资格。你可以明确告诉你的朋友,你询问了法律人员,你的房子目前属于抵押债务,是被担保项目,个人不具备担保资格,不能为他担保。
没有东西抵押完全可以申请公积金贷款,你所购买的房子相当于就是你的抵押房了,其中的二手房公积金贷款额度相对一手房要低很多,各地政策可能不完全一样,你最好直接咨询当地公积金管理中心。如果您是连续缴纳6个月以上的公积金,就具有公积金贷款的资格。正常贷款是在你支付完房款规定的首付款后,再去办理公积金贷款,具体需要的材料与操作程序,你直接咨询或查阅当地公积金中心网站 公积金贷款是利率最低的贷款了,不可能再有 展开
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