作房屋抵押贷款的担保人有风险吗?

借款人年龄+贷款年限不超过65周岁35，二手房不超过20年4、抵押状态中的房产、不理想，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理. 借款人必须年满18周岁，产权清晰明确，房龄30年以里、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁，办理成功后再收费，

如果他到时不还款了,银行可以同时向你朋友、你或者你们任何一方追偿。银行可以先处理他的房子,也可以直接向你追偿,这两条路银行都是可以走的,没有任何问题。所以,你慎重考虑。主要看人品。希望有所帮助。