婚后买房女方父母出资首付(30%),房产证写女方名字,夫妻双方共同还贷,离婚房子怎么分?为啥呢?

根据最新的《解释(三)》,房屋归女方所有。因为双方共同还贷,因此离婚时女方需要补偿南方已经还贷的房产份额的一半。譬如,首付30%,离婚时已还50%,还剩贷款20%,那么房屋归女方所有,剩余份额由女方负责还贷,并补偿男方25%的房产价值。