沈阳新房房价走势如何

2014年1~8月份沈阳入市商品房1151.9万平方米,销售商品房863.9万平方米,供销比为1.4:1,比合理的1.2:1的比值略大,这说明沈阳的商品房供应是略大于需求的,到了减少供应的时候了。目前,一些开发商已经意识到这一点,放缓了开发节奏。

沈阳房价上涨空间还很大在“十三五”末期,沈阳主城区的商品房均价每平方米可能达到10000元左右。据中国指数研究院数据显示,2014年8月份,全国100个城市的平均房价是10771元。沈阳现在的商品房备案价格是每平方米6440元,比全国平均房价低4331元。按中国指数研究院的测算,沈阳的房价是7505元,即使按它的测算,沈阳也比全国均价低3266元。