只是开发商给出相应的优惠,促使客户提前消费而已,其目的有两种可能。1.试探市场准确摸清客户所接受的底价,以便于第2批推货的价格调整。2.比如开发商正在开发另一个项目急需1000万。而申请贷款或者融资的时间又不够 想把目前在售楼盘直接大幅降价又恐之前高价成交的客户造反闹事 ,所以推出此变相促销手法,而且是数量有限机会不多的。只要注意以下两项即可安全交易1.该楼盘是否已有预售证具备了预售资格,又或者是 展开
只是开发商给出相应的优惠,促使客户提前消费而已,其目的有两种可能。1.试探市场准确摸清客户所接受的底价,以便于第2批推货的价格调整。2.比如开发商正在开发另一个项目急需1000万。而申请贷款或者融资的时间又不够 想把目前在售楼盘直接大幅降价又恐之前高价成交的客户造反闹事 ,所以推出此变相促销手法,而且是数量有限机会不多的。只要注意以下两项即可安全交易1.该楼盘是否已有预售证具备了预售资格,又或者是已经确权已拿到房产证;(以上两证有一即可放心交易,若无放弃交易以求安全)2.开发商跟客户签署提前付款的优惠合同又或者优惠承诺书,必须明确金额比例。承诺方与物业权属方是否相符。(也就是说开发商必须在和你签署的相关法律文书上注明2万预先交付之款项可以当做3万使用,还有您必须看清楚承诺方和权属方是否一致,不能“万棵”卖你的房子又由某总经理对你承诺优惠,优惠合同或者承诺书上必须有“万棵”的公章和该项目销售负责人的签名。)达到以上条件的可以放心交易,否则放弃交易以求安全。 收起
